Découvrez un havre de paix urbain : Appartement T2 d'exception
L'Hermitage 35590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 179000 euros).
Découvrez un havre de paix urbain : Appartement T2 d'exception avec terrasse et jardin
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans un écran de sérénité, bercé par la douce lumière du jour filtrant à travers vos fenêtres en double vitrage. Cet appartement T2, d'une surface habitable généreuse de 39,38 m², est une invitation à vivre une expérience résidentielle hors du commun.
Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing, il allie l'intimité d'une maison avec le prestige d'un cadre urbain raffiné. Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement neuf, vous êtes enveloppé par une atmosphère de calme et de sophistication. Le séjour, spacieux et lumineux de 22 m², se transforme en un salon chaleureux où vous pourrez recevoir vos invités ou vous adonner à vos passions.
La chambre, séparée et lumineuse, offre un havre de repos où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Le luxe se révèle aussi dans les détails : un WC indépendant, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un ascenseur privatif pour un accès direct et confortable. Mais ce qui fait la véritable singularité de ce bien, c'est son lien avec la nature. Imaginez prendre votre café du matin sur votre terrasse privative de 5 m², bercé par le chant des oiseaux, ou vous détendre dans votre jardin de 22 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville.
Cet appartement est une ode à l'art de vivre, où chaque élément a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, en excellent état, reflètent le prestige de l'immeuble, tandis que le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le stationnement intérieur, un atout rare en milieu urbain, vous garantit une sécurité et une praticité inégalées.
Que vous soyez un amateur de tranquillité ou un citadin en quête d'un espace vert privé, cet appartement est fait pour vous. Il incarne le luxe accessible, où le raffinement se marie avec la praticité pour créer un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre où chaque détail est une promesse de bonheur.
Les atouts majeurs de cet appartement T2 : - Un cadre de vie exceptionnel : Terrasse privative de 5 m² et jardin de 22 m² pour des moments de détente inégalés. - Un appartement neuf : Construction de 2026, garantissant une qualité irréprochable et une isolation optimale. - Un espace lumineux et fonctionnel : Séjour de 22 m², chambre séparée, et cuisine prête à être aménagée selon vos envies. - Un confort absolu : Ascenseur, WC indépendant, salle d'eau moderne, et stationnement intérieur sécurisé. - Une isolation parfaite : Double vitrage et ouvertures en PVC pour une tranquillité acoustique et thermique. - Un immeuble de grand standing : Parties communes en excellent état et chauffage collectif pour un confort optimal.
Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement T2 d'exception. Votre futur chez-vous vous attend, prêt à vous offrir des années de bonheur et de sérénité.
Galaxiim Votre partenaire immobilier pour des biens d'exception.
Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
39.38 m²
4 545 €
22 m²
2
1
1
1 (séparé)
2026
Oui
1
1
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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