Conny
Découvrez un joyau architectural du Périgord
Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une maison de maître chargée d'histoire
Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique.
La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité.
Un parc verdoyant et des dépendances variées
Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine...
Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier...
De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré
Maison de maître chargée d'histoire
Dépendances nombreuses et variées
Piscine
Calme et sérénité
Proximité des commerces et des axes routiers
Composition des lieux :
Maison de maître :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale
Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives
Dépendances :
Salle de réception
Gîte
Salle de sport
Pigeonnier
Piscine
Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières
Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception...
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
* Enchère digitale privée :
Anciennement listée à 2 990 000 euros
Le prix de départ est fixé à 1 909 440 euros, honoraires inclus.
Les visites, demandes d'informations et offres pré-enchères sont possibles du 12 juin 2025 au 12 aout 2025.
La salle d'enchères numérique sera ouverte du 8 aout 2025 au 12 aout 2025 à minuit.
La participation aux enchères nécessite une approbation préalable. Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et peut ne pas refléter le prix souhaité par le vendeur. 1,836,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2648€ ~ 3584€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350
509 m²
3 751 €
12
5
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent MARTIN
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