Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2700000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Conny
Découvrez un joyau architectural du Périgord
Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une maison de maître chargée d'histoire
Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique.
La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité.
Un parc verdoyant et des dépendances variées
Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine...
Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier...
De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré Maison de maître chargée d'histoire Dépendances nombreuses et variées Piscine Calme et sérénité Proximité des commerces et des axes routiers Composition des lieux :
Maison de maître : Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives Dépendances : Salle de réception Gîte Salle de sport Pigeonnier Piscine Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception...
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2648.00 et 3584.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux
509 m²
5 517 €
12
4 %
12/12/2025
1940
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent MARTIN
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