Vente maison 6 pièces

795 000 €

Découvrez une villa Art déco d'exception au coeur de Grabels

Grabels 34790

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 775000 euros).

Une opportunité rare et unique ! Au centre du village de Grabels, cette sublime villa Art déco combine élégance intemporelle, prestations haut de gamme et sérénité.
Un cadre enchanteur et paisible: Édifiée sur une parcelle verdoyante de 804 m2, cette propriété offre un jardin bucolique avec une piscine idéale pour vos moments de détente. Située en impasse, elle bénéficie d'un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités du village.
Des espaces lumineux et bien pensés: Cette villa de 220 m2 dispose de 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis. Le double séjour lumineux et la grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, invitent à la convivialité et au partage.
Fonctionnalité et praticité: Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception, offrant ainsi un confort au quotidien.
Cachet et modernité réunis: Rénovée avec soin, cette villa associe le charme des matériaux d'époque et le confort des prestations modernes :
- Carreaux de ciment et parquet, pour un caractère unique
- Pompe à chaleur air/eau, assurant un chauffage performant et écologique
- Double vitrage et volets roulants électriques, pour un confort optimal
- Ravalement récent (2022), pour une maison clé en main
Une villa idéale pour les amoureux d'authenticité et de raffinement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme intemporel de cette villa unique.
Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)