Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T2 dernier
Le Mans 72000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 115 euros.
? Un appartement T2 d'exception à découvrir absolument !
Un écrin de vie alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
? Un cadre de vie lumineux et spacieux : Imaginez-vous évoluer dans un appartement T2 généreux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui habillent les murs. Une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner en famille.
?? Une chambre séparée pour votre intimité : Un espace nuit indépendant, offrant une chambre spacieuse avec placards intégrés, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Un cocon où le calme et la sérénité reignent en maîtres.
? Des équipements haut de gamme : Profitez d'un sol carrelé dans les pièces principales et d'un parquet flottant dans la chambre, pour un confort optimal. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et miroir LED, ainsi que des radiateurs électriques performants pour des températures idéales en toutes saisons.
? Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et des espaces verts. Un cadre de vie pratique pour une vie quotidienne simplifiée.
? Une copropriété sécurisée et bien entretenue : Bénéficiez d'un cadre de vie agréable grâce à une copropriété sécurisée avec interphone et digicode. Un entretien régulier des parties communes garantit un environnement propre et accueillant.
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Honoraires de 215 TTC à la charge du locataire comprenant 115 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.24 m²
2
1
1
3 sur 3
215 %
30.00 € / mois
Oui
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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