Découvrez votre havre de paix à 5 minutes de Bourges?
Plaimpied-Givaudins 18340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez votre havre de paix à 5 minutes de Bourges? ?PLAIMPIED-GIVAUDINS HOME 18 IMMOBILIER vous propose en exclusivité Imaginez-vous dans une maison individuelle de 135 m², nichée sur un terrain de 1507 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, construite en 1988, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. ? Une maison lumineuse et spacieuse Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre pleinement. Le séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où les saveurs et les rires se mêlent pour créer une ambiance chaleureuse.
? Un extérieur enchanteur Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour les jours de grande chaleur, plongez dans la piscine de 8x4, un véritable oasis de fraîcheur. Un garage, un appentis ainsi qu'un Carport mettant à l'abris vos véhicules préférés.
? Un confort optimal Cette maison, en plain-pied, est idéale pour les familles. Elle dispose de 2 salles d'eau dont 1 privative et de 2 WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois assure une température agréable tout au long de l'année.
? Un emplacement privilégié Située dans un cadre au calme, cette maison est à seulement 5 minutes de Bourges, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
? Ne manquez pas cette opportunité Cette maison individuelle est un véritable bijou, alliant charme et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188.00 et 1608.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 10-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier
135 m²
2 111 €
50 m²
1507 m²
6
4
2
2 (séparés)
1988
Sud
Nord
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERREIRA MARC
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