Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Découvrez un appartement T3 lumineux et spacieux de 58,64 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être !
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux et bercé par une douce brise, dans un cadre où lumière et nature se rencontrent. Ce T3 récent, situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, est une invitation à savourer une vie harmonieuse entre confort moderne et cadre enchanteur.
Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité généreuse qui inonde cet espace de vie. Le séjour de 30 m², agrémenté d'une grande baie vitrée, vous offre une vue imprenable sur le parc voisin, transformant chaque moment passé à la maison en une expérience apaisante. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m accentuent cette sensation d'espace et de liberté.
Les deux chambres, dont une spacieuse avec placard, vous promettent des nuits reposantes dans un calme absolu. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, est un havre de praticité où préparer vos repas devient un plaisir. La salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent cet agencement pensé pour votre confort au quotidien.
À l'extérieur, votre balcon de 6 m² vous tend les bras pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous y déguster votre café du matin en admirant les arbres du parc, ou y organiser des apéritifs entre amis au coucher du soleil. Ce petit coin de paradis est le prolongement parfait de votre salon.
L'appartement est livré non meublé, vous laissant toute latitude pour l'aménager selon vos goûts. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous préservant des nuisances extérieures.
Avec une cave de 2,28 m² et une place de parking extérieur, cet appartement est un investissement sûr et pratique. Libre de suite, il est prêt à vous accueillir selon vos envies et votre rythme.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce petit bijou et laissez-vous séduire !
Proche des commodités essentielles, cet appartement vous offre un accès facile à plusieurs services pratiques à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
58.64 m²
3 102 €
6 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
7 %
02/07/2026
98.00 € / mois
2012
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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