Très belle maison contemporaine ? Octeville-sur-Mer ? 350 m² ? Piscine & gîte indépendant
François lethuillier consultant immobilier indépendant vous propose :
En plein c?ur du golf d'Octeville-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison contemporaine de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle arborée et entretenue de plus de 5 000 m². Alliant charme, confort, elle séduira les amoureux de grands espaces et de lumière.
Rez-de-chaussée
- Vaste entrée lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour cathédral avec cheminée, offrant de superbes volumes
- Véranda avec bar et espace de jeux
- Deux chambres de plain-pied
- Salle de bain et toilettes indépendants
- Garages attenants
- Une deuxième véranda au nord faisant office de lingerie et arrière cuisine
-Étage:
- Grande mezzanine ouverte sur le séjour
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Une troisième salle de bain et des toilettes séparés
- Un espace grenier avec charpente traditionnelle, aménageable en chambre ou en bureau
-Extérieurs et dépendances:
-Terrain clos et arboré de plus de 5 000 m²
- Piscine enterrée, couverte et chauffée, utilisable toute l'année
- Annexe indépendante d'environ 60 m², entièrement équipée, idéale pour location saisonnière ou à l'année (capacité 5 personnes)
Cette propriété rare sur le secteur combine volumes, et potentiel locatif. Un bien d'exception à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Lethuillier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°891490203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
350 m²
2 671 €
5250 m²
11
5
2
3
2
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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