63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 306.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 24 550 M² DE TERRAIN, FORET ET ETANG
Nouveauté, à 40 mn de Clermont-Ferrand et 1H30 de Lyon, l'agence Efficity vous propose cette superbe maison restaurée située à Saint-Remy-sur-Durolle et offrant une situation géographique privilégiée.
Construite en pierre, cette demeure de 306 m², répartis sur 3 niveaux, vous séduira par son magnifique cachet et sa vue imprenable sur un terrain paysagé et clos de 24 550 m².
Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un grand séjour salon avec cheminée ouverte sur une salle à manger, un caveau à vin, un bureau, une chambre, un cellier et une cuisine entièrement équipée et installée récemment sous une véranda avec vue sur la propriété.
A l'étage, nous retrouvons 1 salon cosi, 2 chambres spacieuses dont 1 avec un dressing et 1 salle de bain avec douche et baignoire.
Enfin, à l'étage inférieur, la maison poprose une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, une salle de bain, une buanderie et un local technique.
Cette propriété dispose également d'un châlet d'été avec sa cuisine, d'un abri bois et d'un garage.
Le terrain composé d'un verger, de prés d'une forêt et d'un étang de 4000 m² séduira les amateurs de grands éspaces et de peche.
Chauffage mixte avec poêle, cheminée, chaudière au fioul et pompe à chaleur, double vitrage, portail automatique.
Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'excéption, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
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306 m²
1 471 €
60 m²
24550 m²
8
4
2
2
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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