Maison en pierre dorée de 4 chambres et studio indépendant, au c?ur du Beaujolais
A Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais, village du Beaujolais classé Site Patrimonial Remarquable, sur plus de 2 500 m² de verdure, cette maison en pierre dorée se dévoile comme un havre rare, façonné par le temps.
La demeure s'ouvre sur des espaces généreux où la clarté circule librement : une cuisine récemment rénovée, sobre et élégante ; une salle à manger et un salon avec cheminée, dont la triple exposition embrasse le jardin.
Tout y respire l'équilibre : des volumes ouverts mais parfaitement dessinés, une atmosphère douce, presque contemplative.
Sur le même niveau en rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite intime parentale, un wc indépendant.
Dans la tour, un bureau bibliothèque suspend le temps : un refuge pour lire, penser ou travailler à l'écart du monde.
Au niveau inférieur, accessible lui aussi de plain-pied, un studio indépendant, ouvrant la voie à de multiples possibles, qu'il s'agisse d'accueillir famille, parents ou envisager un projet d'hébergement.
Mais aussi, deux chambres avec chacune sa salle de bains, une buanderie et une cave.
La climatisation réversible, la qualité des matériaux et la quiétude du voisinage s'accordent pour dessiner un quotidien confortable et maîtrisé.
Ici, le Beaujolais se fait plus qu'un décor : il devient une présence, un souffle.
Une maison rare, faite pour ceux qui ont besoin d'espace et qui cherchent un lieu qui raconte, enveloppe et inspire.
La villa se situe à 7,5km de la gare, 12km de Villefranche sur Saône, et 41km de Lyon.
Contactez-moi rapidement au 0610283984 pour de plus amples renseignements et une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Lacroix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°830436184.
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258 m²
2 287 €
2594 m²
8
4
3
3
1978
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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