Vente maison 6 pièces

725 000 €

Demeure à vendre à Coupvray, vue exceptionnelle et piscine c

Coupvray 77700

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Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, à Coupvray, proche du bourg historique de la ville, découvrez cette demeure de la fin du 19ème siècle, nichée au coeur d'un environnement privilegié et sans aucun vis à vis.
La maison, élevée sur sous-tol total, propose, au rez-de-chaussée, un double séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger baignée de lumière, des wc séparés.
Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, des wc séparés, et une salle d'eau indépendante.
Sous combles, et dans la tourelle attenante, une quatrième chambre.
Le sous-sol est réparti en différents espaces: buanderie, atelier, chaufferie, local piscine.
A l'extérieur, une terrasse plein Ouest surplombe la vallée et offre une vue imprenable sur les environs. Une seconde terrasse, plein Sud, propose un espace piscine (chauffée par pompe à chaleur et sécurisée).
Le jardin paysagé offre différents espaces, pensés pour toute la famille.
En plus: un garage indépendant avec borne de recharge pour véhicules électriques.
Fibre, tout à l'égoût, huisseries PVC, état impeccable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 Kwh/m2/an et classe CLIMAT D indice 41 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3290 euros sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial Jessica DUPONT RCS Meaux 529 052 201, pour le compte de la SARL ATPI

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)