À vendre En exclusivité chez Efficity? Demeure de caractère 18e siècle rénovée ? Saint-Cyr-sur-Loire
Nichée dans un environnement calme et recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cette magnifique demeure en moellon du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.DPE B.
D'une surface d'environ 213 m² habitables, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant.
Elle comprend :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m² avec un superbe parquet en chêne massif, intégrant un espace bureau, parfaite pour la vie de famille comme pour le télétravail.
Une cuisine au style brasserie de 26 m², située dans une véranda ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison.
5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain (douche et baignoire) attenante.
À l'étage : 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Une belle entrée avec un majestueux escalier ancien dessert harmonieusement les différentes pièces.
Espaces annexes et extérieurs :
Une grande cave, idéale pour la conservation des vins ou le rangement.
Un double garage ainsi qu'une annexe parfaite pour un atelier ou le stockage des vélos.
Le tout sur un terrain clos, arboré et paysager d'environ 3000 m², à l'allure d'un parc privé, offrant calme et intimité.
Atouts supplémentaires :
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)
Secteur préservé et prisé de Saint-Cyr-sur-Loire
Charme authentique, bien rare et unique sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas contacter Amandine Guénée au 06 71 50 19 68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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213 m²
4 687 €
80 m²
3300 m²
9
5
1
1
2
1800
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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