Demeure atypique : ancienne gare rénovée 136 m2 sur 2 177 m2
Sommières 30250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Il est des maisons qui racontent mieux qu'un livre.....C'est ce que l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente. Entre Nîmes, Sommières ( 15 kms ) et Quissac, au détour d'un chemin bordé d'arbres et de pierres blondes, se dresse une ancienne gare qui semble suspendue entre deux époques. Rénovée avec respect et délicatesse, elle conserve le souffle du passé tout en offrant la douceur d'un confort contemporain. Derrière sa façade au charme intemporel, 136 m2 de lumière et d'espace : Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau ont été conçus dans l'esprit des halls de gare, mêlant ampleur et caractère. Un lieu où le calme s'invite naturellement, avec des pièces s'ouvrant sur une vaste terrasse -- l'ancien quai -- et le jardin, le tout sublimé par des matériaux choisis avec goût. À l'étage, se trouvent quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Une cave en sous sol compléte ce bien. Ici, tout respire l'authenticité -- celle d'une maison rare, pensée pour vivre pleinement le présent sans oublier la beauté d'hier. . Le terrain de 2 177 m2 déroule sa verdure au pied de la voie verte, promesse de balades et de sérénité. Un mazet cadastré, prêt à accueillir un atelier ou un espace professionnel, ainsi qu'un terrain de pétanque, s'ajoutent à la singularité du lieu. Et pour les rêveurs comme pour les bâtisseurs, la possibilité de deux parcelles constructibles et le terrain, piscinable ouvrent de nouveaux horizons. Un mobil home pouvant être aménagé ajoute son originalité à ce bien Extra-Ordinaire. Plus qu'une demeure, c'est une expérience : celle d'un lieu chargé d'histoire, à la croisée du patrimoine et de la nature. Une maison où l'on ressent, dès les premiers pas, que le temps s'est arrêté... juste pour mieux savourer l'instant présent. Pour plus d'informations, organiser une visite, ou visiter à distance contactez L'agence L'Atelier de l'Immo Lionel 06 87 61 43 08 ou Stéphanie 06 14 78 11 91
136.07 m²
4 564 €
23 m²
2177 m²
6
4
1
1
1820
Sud
Ouest
3
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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