Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 514500 euros).
Découvrez cette demeure totalement atypique, dotée d'un caractère et d'un charme unique, au coeur du magnifique village troglodyte de Troo, à une dizaine de minutes des commerces et 30 min de la gare TGV. La maison s'organise en deux ailes orientées plein sud offrant volume et intimité. La première aile se compose d'une superbe pièce à vivre d'environ 55m2 avec cheminée, pièce cocooning et chaleureuse. Le 1er étage offre une grande suite parentale lumineuse avec salle d'eau (WC), dressing, et bureau traversant. Le 2ème étage propose une chambre sous comble, avec SDB, WC, et accès au petit jardin en terrasse au-dessus de la maison. La deuxième aile se compose d'une très belle et lumineuse salle à manger, donnant sur une cuisine troglodyte et une cave à la suite. Le 1er étage offre une seconde suite parentale avec SDB, et avec également accès au jardin. Les deux ailes sont reliées au RDC par un couloir et une ancienne chapelle troglodyte donnant un caractère exceptionnel au lieu, ainsi que par une jolie cour en patio fleuri. Le bien se complète d'un plus grand jardin en contrebas (accès par escalier) et d'un garage. Maison coup de coeur, elle saura vous conquérir si vous êtes à la recherche d'un lieu intime, subtil, chaleureux, et empli d'histoire... Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
255 m²
2 098 €
55 m²
766 m²
6
4
2
1
3
3.98 %
1650
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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