Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
WASQUEHAL LE CAPREAU
Cette belle demeure bourgeoise en excellent état développe 111 m² habitables sur trois niveaux, elle est cadastrée sur une parcelle de 220 m².
Le rez-de-chaussée distribue une entrée de caractère avec un carrelage ancien, un double séjour traversant de 27 m² , une cuisine équipée de 13 m² avec son coin repas et une magnifique verrière, une salle d'eau complète de 7 m² avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace buanderie. Le premier étage dessert deux grandes chambres de 14,5 m² et 10,5 m². Le dernier étage propose une spacieuse chambre traversante de 25 m² divisible en deux chambres, plus une mezzanine.
L'extérieur se compose d'une grande terrasse intime et d'un jardin clos paysagé de 150 m² avec un abri de jardin, le tout contribue au bien-être.
Demeure coup de coeur, jolie façade, cachet préservé, belle hauteur sous plafond, les écoles et les commerces sont à proximité.
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
111 m²
3 054 €
27 m²
220 m²
6
4
1
1 (séparé)
4.31 %
1930
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie Dhellemmes
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