Dans le village de Buhl, jouxtant la ville de Guebwiller entre Colmar et Mulhouse, vous serez charmé par cette superbe demeure construite en 1930.
Crèche, écoles maternelle et primaire, périscolaire, collège à moins d'1 km. Nombreux commerces de proximité (boulangerie 500m, boucherie-superette-pharmacie 1km). Station touristique été/hiver de montagne à 25 min. Guebwiller (lycée, écoles privées et publiques, musées, salle de concert, cinéma), Mulhouse et Colmar à 30 min (trains et TGV), Bâle à 40 min (aéroport).
Cette maison bénéficie d'un terrain entièrement constructible de 17 ares environ et dispose d'un ensoleillement (versant sud) toute l'année. Les chemins de balade en forêt sont à deux pas.
Spacieuse de la cave (sortie en rez-de-jardin) au grenier, elle offre des pièces de grand volume. L'ensemble est composé comme suit : un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, un toilette, 1 chambre au premier niveau et 4 chambres à l'étage. Possibilité d'aménager une salle d'eau dans une de ces chambres.
Rez-de-chaussée carrelé et parquet massif vitrifié à l'étage.
Cuisine et salle de bain auront besoin selon vos goûts d'être redécorées.
Chauffage par aérothermie alimenté par une chaudière fuel.
Toiture, zinguerie, façade et fenêtres en bon état général.
Sans plus attendre venez découvrir cette demeure d'époque 1930 dont le charme et les atouts sauront vous séduire.
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Im Dorf Buhl, an der Grenze zu Guebwiller zwischen Colmar und Mulhouse, wird Sie dieses prächtige Haus aus dem Jahr 1930 begeistern.
Kindergarten, Vorschule, Grundschule, Hort und weiterführende Schule sind weniger als 1 km entfernt. Zahlreiche Geschäfte (Bäckerei 500 m, Metzgerei, Supermarkt und Apotheke 1 km) sind ebenfalls vorhanden. Ein Sommer-/Winter-Bergresort ist 25 Minuten entfernt. Guebwiller (Gymnasium, private und öffentliche Schulen, Museen, Konzertsaal, Kino), Mulhouse und Colmar sind 30 Minuten (Zug und TGV) und Basel 40 Minuten (Flughafen) entfernt.
Das Haus verfügt über ein vollständig bebaubares Grundstück von ca. 17 Ar und genießt ganzjährig viel Sonne (Südlage). Waldwanderwege sind nur einen Steinwurf entfernt.
Das Haus ist vom Keller (Ausgang im Gartengeschoss) bis zum Dachgeschoss großzügig bemessen und bietet großzügige Räume. Die Immobilie besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und vier weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss. Eines dieser Schlafzimmer kann um ein Duschbad erweitert werden.
Gefliestes Erdgeschoss, Massivholzdielen im Obergeschoss.
Küche und Badezimmer können nach Ihren Wünschen renoviert werden.
Die Luftheizung erfolgt über einen Ölkessel.
Dach, Zink, Fassade und Fenster sind in gutem Zustand.
Entdecken Sie dieses Haus aus den 1930er-Jahren, dessen Charme und Ausstattung Sie begeistern werden.
Annonce publiée par Adeline Goux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Buhl, 68530 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°810 116 756 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
149 m²
2 450 €
1700 m²
7
5
1
1
1
1930
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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