Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1008000 euros).
Propriété de Grand Standing
A 20 kilomètres de Cambrai, découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2011, offrant une surface habitable de 232 m² sur un terrain de 34593 m². Cette demeure de plain-pied, en excellent état, est un véritable havre de paix et de luxe.
Une Maison Conçue pour le Confort et l'Élégance
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les combles de plus de 120m² sur dalle béton permettent un aménagement selon vos envies et priorité soit en chambres, salle de sport espace enfants etc.. Le séjour de 67 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Un Extérieur à Couper le Souffle
Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement enchanteuse.
La toiture en tuiles terre cuite ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.
Des Prestations de Luxe pour un Mode de Vie Exceptionnel.
Cette maison de prestige dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bains, et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage offrent une isolation thermique et phonique optimale.
Un Emplacement Privilégié
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel tout en restant connectés. Vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, et à 5 min en voiture une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, plusieurs médecins généralistes. À 10 min en voiture, vous pourrez accéder à un collège, plusieurs parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 008 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
232 m²
4 526 €
67 m²
34593 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.17 %
2011
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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