Vente maison 35 pièces

2 200 000 €

Demeure d'exception

Saulcy-sur-Meurthe 88580

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Demeure d'Exception de + de 1000m2 à Saulcy-sur-Meurthe Vue Panoramique sur la Montagne 15 Hectares de Terrain dont 5 Hectares constructibles et 3 gros étangs.
-Située à Saulcy-sur-Meurthe, au coeur des Vosges, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges et proche de Gérardmer ville touristique (Lac, station de ski), tout en offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes environnantes.
-Facile d'accès par la voie rapide mais nichée au calme, en pleine nature, au sein d'un terrain de 15 hectares entièrement clos, cette demeure rare conjugue espace, potentiel et beauté naturelle, ses 3 étangs sont idéaux pour la pêche, ou pour des projets de maisons sur l'eau.
Ses caractéristiques :
- Une bâtisse majestueuse au charme intact, construite dans les années 70 avec une architecture élégante et intemporelle.
- Vous trouverez à l'intérieure : plus de 1080m2 de surface dont 506m2 habitables ;
- Au RDC ; un hall d'entrée, un couloir, un immense salon, une grande cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux toilettes.
-Au 1er étage ; 4 chambres, 2 salles de bain, une salle de jeux, 1 wc.
-Au Grenier ; une immense surface de 252 m2, carrelée aménageable, aux volumes impressionnants.
-Au sous-sol ; Une Salle pour les festivités, une cuisine d'été, un garage, une chaufferie, une salle de stockage, une salle sécurisée, un WC, des vestiaires, ainsi qu'une exceptionnelle cave voutée de 142m2.
Un projet unique mérite un lieu unique;
-Ce bien vous offre une opportunité parfaite pour un futur projet d'Hôtel de charme, de chambres d'hôtes de standing, de résidence touristique ou familiale, de maison de soins ou de retraite. Il comporte aussi tous les atouts nécessaires à un futur projet de camping avec son grand terrain plat pour y installer des mobil-homes et ses étangs pour de futurs maisons sur l'eau ou d'autres activités comme la pêche.
-DPE: D consommation d'énergie primaire 244kwh/m2/an chauffage fuel
-GES (Gaz à effet de serre) : D
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5960e à 8390e Année de référence des prix de l'énergie :2021
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette demeure au coeur des Vosges.
Prix du bien : 2 200 000 EUR Frais d'agence charge vendeur.
. Pour visiter ce bien, contactez PATENAY ROMAIN exclusivement par téléphone au 06-48-16-03-82.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M PATENAY ROMAIN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 804 144 368. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -