Demeure d'exception au coeur de Chateaubriant: Le privilège du
Châteaubriant 44110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Demeure d'Exception de 205 m² environ au Coeur de Châteaubriant Emplacement privilégié : Située en plein centre-ville, cette propriété permet un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Le jardin est entièrement clos, garantissant calme et tranquillité. Composition de la maison :
- Rez-de-chaussée : Grande entrée lumineuse. Salon avec cheminée fonctionnelle. Salle à manger. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. WC séparé.
- Premier niveau : Palier desservant 3 chambres Blanchisserie (lavage, séchage, repassage et rangements). Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC séparé.
- Deuxième niveau : Grande pièce type mezzanine. 3 chambres, dont deux avec salle d'eau privative. WC séparé.
- Sous-sol : Cave totale sous toute la surface de la maison.
- Extérieurs et Stationnement : Le Jardin : Parcelle de 293 m² avec terrasse et jardin arboré, entièrement clos. Garage (avec espace atelier) + une place de stationnement privative à l'extérieur.
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2837.00 et 3840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
205 m²
1 937 €
9
6
1
2
3 (séparés)
4.47 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jonathan Tourant
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