Demeure d'exception nichée dans son écrin de verdure
Bénodet 29950
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).
BENODET - Vous rêviez d'une vaste propriété située dans un cadre naturel magnifique à deux pas du bord de mer, nous avons déniché pour vous cette superbe demeure de 310m2 de 2001 signé d'un architecte de renom et édifié sur un terrain piscinable de 6156m2 alliant jardin, bois et prairie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez ainsi de magnifique volume et d'espace généreux baigné de lumière comme un vaste hall d'entrée, salon/séjour de 80m2 environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement pratiques, un bureau et une buanderie. A l'étage une très grande mezzanine s'ouvrant sur un grand balcon vous offrira une vue dominante sur les environs, trois suites spacieuses chacune avec chambre et salle d'eau attenante et une salle de jeux insonorisée. Garage double et cave viendront clore la visite de ce bien d'exception au charme indéniable et peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et son isolation. DPE : B 70kwh A découvrir rapidement avec votre agence CASEA Immobilier de Bénodet, Pont l'abbé, Penmarc'h et Loctudy au 02.98.98.22.22 Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1830.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/147/Mgb4K/bareme_casea_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
310 m²
2 663 €
6156 m²
8
5
1
3
3 (séparés)
3.2 %
2001
Sud
Ouest
1
Oui
5
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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