Demeure de 300 m2 avec jardin paysager et potentiel locatif
Porto-Vecchio 20137
0
Au coeur d'un environnement paisible, cette magnifique demeure de 300 m2 loi carrez, et 491m2 au total est implantée sur un terrain de 2 100 m2, entièrement arboré. Son jardin paysager, où se mêlent harmonieusement une grande diversité d'arbres et de plantes, offre un cadre naturel exceptionnel. Située dans un hameau doté de commerces spécifiques, cette maison édifiée sur deux niveaux se distingue par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Ce niveau abrite trois logements indépendants, entièrement meublés avec raffinement :
Un appartement de 63 m2 composé de deux belles chambres et d'une spacieuse terrasse privative, idéal pour profiter du cadre extérieur. Un deuxième appartement de 58 m2, aménagé avec le même souci du détail et du confort. Un troisième logement de 23 m2, parfaitement équipé.
L'ensemble est conçu pour offrir un excellent confort de vie et peut également constituer une source de revenus intéressante, en location saisonnière ou annuelle. Un espace de vie principal spacieux et lumineux À l'étage, une vaste terrasse couverte, partiellement fermée, ouvre sur un superbe appartement de 160 m2. Ce dernier est composé de :
Quatre chambres élégantes, chacune disposant de placards et de rangements intégrés s'harmonisant parfaitement avec le style décoratif de la maison. Une salle de bain de 20 m2, sublimée par un majestueux miroir qui lui confère un volume impressionnant, digne des suites d'hôtels haut de gamme. Un espace douche attenant, aussi pratique qu'élégant.
Confort moderne et prestations de qualité Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison est équipée de :
Climatisation intégrale Double vitrage assurant une isolation optimale Poêle à granulés performant, garantissant un chauffage économique et efficace
Extérieurs et équipements pratiques La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par :
Un carport, offrant un abri supplémentaire Un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage
Un cadre privilégié et un atout financier Grâce à son exposition Sud-Est, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Classée B au DPE, elle assure une excellente performance énergétique. Enfin, les trois appartements du rez-de-chaussée constituent un véritable levier financier, générant un revenu locatif confortable, que ce soit en location saisonnière ou annuelle. Un atout de taille pour rentabiliser l'investissement et assurer une stabilité financière précieuse. Une propriété rare, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif attractif.
Villa
300 m²
3 800 €
2100 m²
9
8
3
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CODANI Vanina
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
