Bring's Immobilier, et ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, vous présentent cette demeure de caractère située à Montesquieu (82), sur un terrain d'environ 7,2 hectares d'un seul tenant.
La maison offre 283 m² habitables, avec combles aménageables et studio attenant d'environ 30 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC. À l'étage : trois chambres, une grande pièce de 29,3 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire, salle de bains et WC.
Les combles disposent déjà d'une salle d'eau, avec un fort potentiel d'aménagement. Chauffage partiel par climatisation réversible, système complémentaire à prévoir. Toiture partiellement refaite et régulièrement entretenue.
Le parc arboré, les bois et prairies confèrent à ce bien un cachet rare, idéal pour un projet familial ou professionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 et 4160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264
Maison ancienne
312 m²
721 €
72288 m²
8
7
1
3
4 (séparés)
Oui
1950
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jerome COUZY
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