Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Maison de caractère Élégance, authenticité et art de vivre
L'Agence Nicard des Rieux vous présente cette remarquable demeure de caractère, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade élégante, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et et la lumière naturelle révèlent une atmosphère chaleureuse et distinguée. Les pièces de réception offrent un cadre chaleureux et raffiné, tandis que les espaces de nuit promettent calme, intimité et confort. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement préservé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de chaque saison. Les dépendances, le grenier, la cave ainsi que les nombreux espaces de stationnement complètent ce bien aux multiples possibilités. Une demeure rare, empreinte d'authenticité et de caractère, destinée aux amateurs de belles propriétés en quête d'un cadre de vie privilégié.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 9950.00 et 13530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN
349 m²
1 203 €
31 m²
8
6
2
1
3 (séparés)
5 %
01/07/2026
1940
Sud
Oui
3
5
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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