Vente maison 9 pièces

235 000 €

Demeure de caractère, volumes généreux, charme apparent

Trémentines 49340

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Trémentines (49340), découvrez cette demeure de caractère de 214 m², nichée sur une parcelle verdoyante de 1121 m². En pénétrant dans la propriété, vous découvrirez une maison spacieuse et lumineuse, offrant un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à pellet, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Les magnifiques poutres apparentes soulignent les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, laisser vous séduire. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées de toilettes et d'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les annexes confèrent un véritable cachet supplémentaire : une bibliothèque intime avec poêle à pellet, une salle de jeux conviviale, sans oublier deux caves volumineuses, parfaites pour conserver ou aménager selon vos envies. Les combles, aménageables, laissent entrevoir un potentiel remarquable. Le mode de chauffage économique (poêles à pellets, cheminée) vous permet de profiter des soirées d'hiver. À l'extérieur, le jardin paysager séduit par son atmosphère paisible et accueillante. Agrémenté d'un puits, il invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit sur la terrasse, dans la cour ou à l'ombre des arbres. Possibilité de se stationner (véhicule) et d'accès pour vélos. Une propriété alliant charme, authenticité et espace, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)