À moins de 20 minutes de Toulouse, découvrez cette superbe demeure de charme alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les murs typiques des maisons lauragaises. Le couloir dessert une première chambre avec salle d'eau, un cellier, un WC indépendant et une cuisine dinatoire entièrement équipée.
Le vaste salon/séjour déplafonné baigné de lumière est accessible directement depuis la cuisine.
L'escalier en fer forgé mène à une grande chambre, tandis qu'un second espace nuit, à l'étage, se compose de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain familiale et d'un dressing aménagé de plus de 12 m².
À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine offrent un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Un double garage attenant et un atelier complètent ce bien rare.
Cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant le cachet de l'ancien à l'élégance du contemporain.
Un véritable coup de c?ur pour les amateurs de belles demeures.
Les plus : plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau, poêle Godin, double vitrage.
VISITE VIRTUELLE et plans disponibles sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 286418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3266.00 € et 4418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295 m²
2 539 €
7
6
1
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CROZIER STEPHANIE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
