Une très belle maison de caractère de 1867 sur un parc de plus d'un hectare. Une partie constructible (2707 m²) avec accès rue. Quel plaisir de vous proposer à la vente cette demeure de charme, très rare, au bout d'une impasse, très discrète mais qui vous séduira, c'est certain. Il est impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux jolies façades donnant sur le parc, entièrement clos, avec puits, dépendances et arbres centenaires. Sas d'entréé deservant la couloir, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, bureau et 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bains. Toilettes. Le tout de plain-pied, séparé par une longue hall traversante. À l'étage, possibilité de créer une surface équivalente. Plusieurs pièces, de belles fenêtres et une bonne hauteur sous toit avec jolie charpente. Un grand garage en forme de « L » avec accès rue et jardin. Une partie chaufferie avec chaudière récente (PAC). Des cuves anciennes transformées en caves à vin. Une grange/deuxième garage avec étage et accès rue. Véranda avec étage mansardé et jolie vue sur le parc et la maison côté nord. Le jardin avec des buis, potager, arbres centenaires et jolis arbustes. De quoi vous plaire. Vous aurez l'impression d'être à la campagne mais le bien est actuellement très bien situé, dans le village mais à l'écart des regards. Joli village avec commerces, restaurants, etc. Et bien sûr, on n'oublie pas le Canal du Midi. Castelnaudary à 10 minutes avec commerces grand surfaces et accès autoroutes. Aeroporte de Toulouse une heure et Carcassonne 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer.
295 m²
2 169 €
31.8 m²
11160 m²
9
4
1
2
1
1867
Aménagée
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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