Demeure de caractère avec piscine, dépendance et parc paysager
Saint-Denis-en-Val 45560
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette élégante propriété d'environ 170 m² s'étend sur un terrain paysager de 1019 m² et offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort moderne et raffinement.
Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec une climatisation réversible et une domotique qui simplifie le quotidien.
La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une sensation de sérénité et de bien-être. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les matériaux nobles confèrent au lieu une élégance intemporelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille.
Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable cocon. Elle bénéficie d'une large baie vitrée sur le jardin, d'un puits de lumière inondant la pièce de clarté naturelle, d'une salle d'eau contemporaine et d'un espace buanderie attenant. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante, offrent tout le confort nécessaire. Une pièce de jeux avec billard complète cet espace, invitant à la détente et aux moments conviviaux dans un cadre chaleureux.
À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de détente. La piscine invite à profiter de journées ensoleillées et de soirées paisibles. Un point d'eau avec poissons ajoute une touche poétique et relaxante, renforçant le charme et l'atmosphère unique de cette propriété.
La dépendance de 30 m², qui était gérée en location par une conciergerie, offre de nombreuses possibilités : logement autonome, location saisonnière avec rentabilité locative, espace professionnel ou studio pour invités.
Pour découvrir toute la magie de ce lieu, une visite virtuelle immersive est disponible, vous permettant de vous projeter immédiatement dans chaque pièce et chaque espace extérieur. Une expérience qui révèle tout le potentiel et le charme de cette maison exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité rare.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le charme, la lumière et le raffinement de cette demeure. Une adresse idéale pour une résidence principale de prestige ou une maison de famille, où chaque instant devient un moment d'exception.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2629.00 et 3559.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
