EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Jo Gloaguen vous propose entre Tréguier et Lannion une demeure de caractère de 233 m2 (185m2 habitables), restaurée avec soin en 2017, sur un terrain arboré traversé par un ruisseau. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. ( chambre possible). En partie est: une pièce avec wc, aménageable en logement T2 iqui peut être indépendant. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle de bain-wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres. Au pignon ouest: chaufferie. Dans la cour: Grand atelier en pierres avec grenier. Abri ouvert pour plusieurs véhicules. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre pour les amateurs d'espace et de nature, à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 399 900 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 163 et classe CLIMAT : D, indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 416783. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
233 m²
1 716 €
4900 m²
9
5
1
1
3
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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