Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 760952 euros).
Alain GUYONY vous propose à la vente, à seulement 15 minutes de Pont-l'Évêque, cette magnifique propriété normande de caractère, implantée dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 9 065 m², cette demeure à colombages allie le charme de l'ancien à de beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne normande.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un wc, deux salons avec cheminées dont un avec insert, un bureau ainsi qu'une buanderie avec douche et wc. Le premier étage dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, deux chambres, une salle de bains avec wc et une chambre indépendante avec sa salle de bains, accessible par un second escalier depuis la cuisine. Au deuxième étage, une pièce palière distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur avec son local technique. Les passionnés d'équitation apprécieront les équipements dédiés comprenant une carrière, un barn de quatre boxes avec espace de stockage, ainsi que plusieurs dépendances comprenant un bâtiment avec pièce, cave et garage, et un local indépendant.
Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité équestre ou touristique. Sa situation privilégiée, à proximité de Pont-l'Évêque, Deauville, Trouville-sur-Mer, Honfleur et des accès A13, en fait un bien rare sur le marché immobilier normand.
Réf 7060 Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 952 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 et 7600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
241 m²
3 315 €
9065 m²
10
7
2
1
4
5 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LILIANE GUYONY
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