Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
Longère de Charme avec Vue sur Mer
Découvrez cette splendide Longère en Pierres, nichée dans un cadre idyllique, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette Demeure de caractère séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie, de 41 m² environ, orientée plein sud, agrémentée de deux poêles à bois créant une ambiance chaleureuse. Outre ses ouvertures, un puits de lumière confère une belle luminosité à l'ensemble A la suite, la spacieuse Cuisine/Salle-à-Manger (33 m² env), aménagée et équipée avec goût, bénéficie d'un cellier attenant et s'ouvre directement sur un lumineux Jardin d'Hiver de 38 m² env, au sol pavé, et offrant une atmosphère empreinte de sérénité.
À l'extrémité Ouest de la Maison, une Chambre ou petit Salon complémentaire, dispose d'une entrée et d'un escalier indépendants vers l'étage. Le rez-de-chaussée se complète avec une Salle d'Eau/WC.
L'étage mansardé dévoile une 2ème Chambre en Mezzanine, ainsi qu'une Suite Parentale comprenant la 3ème Chambre, un Dressing, une 2ème Salle d'Eau, un 2ème WC , et un Dégagement avec rangements. Une Pièce supplémentaire, qui sera au choix, idéale à usage de Bureau ou de Couchage, vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'un havre de paix verdoyant à souhait. Le Jardin est arboré et agrémenté d'une remise et d'un bûcher. De la terrasse, exposée plein sud, profitez d'une belle vue dégagée avec la mer en fond. La propriété est située à 10mn à pied des sentiers côtiers, de la plage et à 1,5 km des commodités. AUDIERNE ( Centre-Ville et Port) est à 5 km N'hésitez pas à nous contacter pour une visite
Maison ancienne
140 m²
4 457 €
41 m²
2126 m²
6
3
2
2
4 %
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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