Demeure de charme idéal projet chambres d'hôtes en Anjou
Durtal 49430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 590000 euros).
Plus d'informations Contact Anne DELAUNE sur 3w.immobilierfranceouest.com référence 61813. Coup de coeur pour cette grande demeure de charme de près de 390m2 à vendre au coeur d'un charmant village historique et touristique à 30 minutes du centre-ville d'Angers (49).
Ancien relais de poste du XVème siècle réhabilité en une bâtisse imposante et spacieuse avec la possibilité d'exercer une activité professionnelle type chambres d'hôtes et gîtes.
Le rez de chaussée se compose d'un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse extérieure, dans le prolongement une cuisine aménagée entièrement équipée avec des matériaux de qualité, toujours de plain-pied un deuxième salon chaleureux.
Un escalier du XVIII siècle dessert l'étage composé de sept chambres dont une suite parentale et sa salle de bains, 7 salles d'eau, un bureau, un dressing. Une huitième chambre et sa salle de douche se trouvent au second étage.
Une entrée indépendante mène à un studio attenant avec cuisine et salle d'eau.
Un escalier et entrée indépendante permettent la location d'une partie de la maison en gîte, avec cuisine, salon et 4 chambres.
La propriété est agrémentée d'un charmant jardin paysagé baigné de soleil, de nombreux massifs, fleurs et arbres d'ornements.
Un atelier entièrement isolé de 70m2 complète cet ensemble laissant libre court à votre imagination pour une éventuelle salle de réception, gîte...
Les plus de cette propriété : une cave voutée, un sauna, une verrière et une cuisine d'été.
Notre avis : un véritable lieu enchanteur dans une commune avec tous commerces et commodités accessibles à pieds ...
Plus de photos et d'informations sur le site 3w.immobilierfranceouest.com référence 61813 - Contact Anne DELAUNE 06 76 79 91 61 (zero six, soixante seize, soixante dix neuf, quatre vingt onze, soixante et un)
390 m²
1 588 €
70 m²
1618 m²
13
8
1
7
7
5.00 %
1600
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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