Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 274000 euros).
? **Une maison ancienne d'exception, entièrement meublée et prête à vous accueillir !** ? Imaginez franchir le seuil de cette **maison ancienne** de 160m², où chaque pierre respire l'authenticité et le savoir-faire d'antan. Entièrement meublée et libre à l'emménagement, cette demeure est une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux vous offrir ses plus beaux atouts. Avec ses **7 pièces**, dont **5 chambres** généreuses, cette maison allie intimité et convivialité. Les espaces sont agencés avec élégance, offrant des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. Chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien, des parquets en chêne massif aux moulures d'époque qui ornent les plafonds. Au rez-de-chaussée, un vaste **salon** baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos invités ou partager des moments en famille. La **cuisine américaine**, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. Les **3 WC** (dont 1 indépendant) et les **2 salles de bain** (plus une salle d'eau) sont conçus pour allier praticité et confort. À l'étage, les **5 chambres** spacieuses offrent un havre de paix pour une nuit réparatrice ou un moment de détente. Chaque pièce est pensée pour maximiser le rangement, avec des placards intégrés et des espaces optimisés. La **cave de 15m²** et le **sous-sol** offrent des possibilités supplémentaires pour stocker ou aménager un espace dédié à vos passions. Le **jardin** de 3400m², véritable extension de votre intérieur, est un havre de paix où la nature reprend ses droits. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis passés à lire sous les arbres ou à organiser des barbecues entre amis sur la terrasse en pierre. La **piscine**, nichée au coeur de ce domaine, est l'endroit idéal pour se rafraîchir les jours d'été ou pour des séances de relaxation au bord de l'eau. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie. Entièrement meublée et libre à l'emménagement, elle est prête à vous accueillir dès la signature. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin pour préserver le charme d'origine tout en modernisant les équipements. L'**isolation** et la **toiture** sont en excellent état, garantissant un confort optimal été comme hiver. Le **chauffage individuel** vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie, tandis que la **cuisine américaine** allie praticité et esthétique. Avec son **standing** soigné et son état intérieur impeccable, cette maison est un véritable coup de coeur. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes. Située à proximité immédiate de plusieurs commodités, cette maison vous offre un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos loisirs ou vos déplacements, tout est à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui nos experts de **Lloyd & Davis** pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2650.00 s...
Maison ancienne
100 m²
2 850 €
750 m²
5
3
2
1
3 (séparés)
4.01 %
Oui
Sud
Est
Oui
2
2
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIBEY Eric
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