Demeure de luxe pied des pistes La Riviere Enverse 8 pièce(s) 6CH 300 m2
La Rivière-Enverse 74440
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STOP AFFAIRE !
Le luxe absolu à la frontière suisse : Résidence principale, secondaire ou mixte sur 3 niveaux, propriété authentique de la fin XVIIIe, 8P, 6CH, 4 salles d'eau, chambres spacieuses, bibliothèque, bureau, salons, plusieurs entrées : RDC avec vie de plain pied et 1er étage.
Parc arboré de 7000 m2 avec jardin moderne fleuri, terrasses, piscine chauffée, dépendance avec studio et sauna, vue panoramique imprenable sur le décor naturel de la vallée et des Alpes.
SES ATOUTS :
- Accessibilité
- Cadre naturel exceptionnel, vue spectaculaire
- Localisation stratégique au pied des pistes et de la frontière
- Restauration dans la tradition architecturale
- Prestations haut de gamme
- Secteur recherché
- Immobilier montagne haut de gamme en hausse constante
DPE : C- GES : A Prix : 856 257 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur soit 826 500 euros hors honoraires.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 860 et 2 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387639VLC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
300 m²
2 854 €
7000 m²
8
6
5
4
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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