Véritable havre de paix à moins de 20 minutes de Vannes et des côtes, cette propriété allie tradition et modernité, charme et praticité, ainsi que la proximité des commodités (écoles, commerces).
L'accès au bien se fait par un beau pavage, aboutissant à une grande chaumière traditionnelle rénovée avec raffinement.
Chose rare sur ce type de bien, le hall dévoile un double espace de vie, doté d'une grande hauteur sous plafond et d'une belle luminosité.
La zone salon-séjour, bénéficiant de la chaleur d'un insert judicieusement placé et esthétique, se prolonge par une cuisine ouverte aménagée/équipée, très spacieuse, moderne, avec un accès direct sur les extérieurs.
Toujours de plain-pied, l'espace nuit parental, qui dispose d'une vue agréable sur un jardin impeccable, se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau aux matériaux de qualité.
L'étage s'ouvre sur une large mezzanine pourvue d'une splendide verrière révélant la singularité des espaces de vie du rez-de-chaussée. Cette dernière distribue trois autres chambres de grande taille dont deux avec salle d'eau. Là encore, de beaux volumes, de la clarté, des matériaux et du design de qualité.
Les extérieurs ne sont pas en reste. Traités avec le même souci d'esthétisme et de qualité, ils vous invitent au partage et à la déconnexion.
La terrasse, orientée plein sud, propose une zone intimiste, pour profiter d'un café en terrasse, ainsi qu'une zone plus large pour accueillir de grandes tablées tout en assurant le confort de vos convives. Cette zone donne sur un jardin richement arboré comprenant un grand espace « sport et bien être » incluant une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans son environnement et dotée de toutes les sécurités, puis un spa, un boulodrome et, chose rare, un terrain de tennis privé.
(6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
5 272 €
1800 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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