Demeure de prestige au coeur de Névian 300 m2 de caractère
Narbonne 11100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans le village prisé de Névian, à seulement 10 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages, l'agence Terra Mare Immobilier vous présente cette propriété d'exception.
Un potentiel évolutif remarquable : La demeure dispose actuellement de 5 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux. Grâce à ses volumes généreux (bibliothèque, bureau, espace de 40 m2 au dernier étage), il est très facile d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Rez-de-chaussée (60 m2) : Un espace de vie complet avec cuisine, salon lumineux, une première chambre, bureau et salle d'eau. Il y a aussi un garage de 100 m2.
1er Étage (200 m2) : Une pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, ainsi que 4 grandes chambres (13,5 à 19 m2) et un bureau; une salle d'eau. Accès indépendant possible via le jardin.
2e Étage (40 m2) : Un plateau supplémentaire idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un dortoir (aujourd'hui utilisé comme salle de cinéma).
Extérieurs et dépendances : Le jardin de 250 m2, véritable havre de paix arboré, abrite un puits et un système de récupération d'eau de pluie. Vous disposerez également d'une remise de 100 m2 et d'un atelier indépendant.
Les atouts : Rénovation soignée, flexibilité d'aménagement totale, proximité de Narbonne.
Plus d'informations et visites : Contactez Kévin au 06 82 57 88 94.
Propriété
300 m²
1 993 €
65 m²
511 m²
9
5
1
2
2
1839
Sud
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Crassous
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