Demeure de prestige avec parc arboré, 9 pièces, 6 chambres + d
Divion 62460
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Honoraires à la charge du vendeur.
CHATEAU 1850 + DEUX MAISONS EN LOCATION : revenu 17496/AN
A seulement 30min d'Arras, 1h de la cote d'Opale et du Touquet Paris Plage. Venez découvrir ce superbe château érigé en 1850 d'une surface de 274m2 sur 3 niveaux, sur une parcelle de 7340m2 exposé plein sud et très calme.
Cette magnifique demeure a gardé toute son authenticité. Dès l'entrée, une allée traverse le parc arboré et mène vers une fontaine éclairée et son parking 6 voitures avec sa dépendance pouvant également recevoir 2 véhicules. En front de rue, se trouve un local commercial qui offrent un rendement locatif éventuel. Le hall d'entrée vous témoigne du charme préservé de la demeure par ses hauteurs sous plafond, ses moulures et ses carreaux de ciment d'origine. Côté réception, vous apprécierez le parquet en point de Hongrie et la cheminée en marbre sculptée ainsi que les moulures au plafond du salon chaleureux et de la salle à manger conviviale, bénéficiant tous deux d'un accès direct sur le jardin. Enfin, le bureau ayant lui aussi, conservé son charme d'origine. Egalement présente, une belle cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'un accès direct au jardin et son kiosque d'été avec cheminée et salon pour vos réceptions. Le magnifique escalier, lui aussi d'origine, mène au premier étage avec ses trois chambres, le dressing, la salle de bains, la salle de billard avec accès direct à la terrasse suspendue avec vue panoramique sur le parc, ainsi qu'un second hall véritable espace de détente, salon/musique. Le deuxième niveau se compose d'une buanderie , une salle d'eau et une salle de jeu. Le jardin est très bien arboré et exposé. Une propriété d'exception bénéficiant d'un cadre très calme avec une localisation idéale. Rare et superbe !
A CECI S'AJOUTE, deux maisons de 90m2 chacune avec garage et jardin actuellement louées et vous faisant bénéficier d'un RENDEMENT LOCATIF de 17496 /AN. Ces maisons bénéficient d'une entrée indépendante et ne sont pas visibles de la maison principale.
Vous souhaitez visiter ce bien ? contactez Isabelle Bertein au O6 22 69 62 49, E.I, agent commerciale, immatriculée 2022AC00210 au RSAC de LILLE
Prix de vente : 930000 Honoraires d'agence charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
