Située à Gouvieux. Proche de la gare de Chantilly. A 25 minutes de la gare du Nord.
Propriété d'exception sur un terrain de 1923M², sa surface habitable de 300 M² déploie ses volumes généreux sur 3 niveaux.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un double salon lumineux, une salle à manger, une vaste cuisine équipée avec un accès sur la terrasse extérieur.
Au premier étage, un palier distribue 4 chambres spacieuses dont deux suites.
Au dernier étage, une suite parentale de 100M² permet une répartition personnalisée avec une très belle hauteur sous plafond et de très nombreuses ouvertures, charme unique.
En sous-sol un espace pouvant être attribué à un home cinéma ou un atelier avec une sortie sur l'extérieur, également une buanderie, une chaufferie avec géothermie, adoucisseur d'eau et une cave à vins.
Cette demeure élégante allie charme de l'ancien, confort moderne et l'élégance intemporelle.
Nombreuses dépendances à rénover, fort potentiel, une opportunité rarissime pour les amateurs de belles demeures.
Prix : 1 395 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ARON-BRUNETIERE, au 0604500455 ou, par courriel à pa.aron-brunetiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ARON-BRUNETIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 447709650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia ARON-BRUNETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 447709650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
300 m²
4 650 €
1923 m²
7
5
1
4
4
1850
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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