Dans l'hyper-centre historique de Figeac, immeuble très ancien qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure intégrale. Il est en mono-propriété et propose:
- caves sur rez de rue (pour 100m² env.)
- premier étage : un grand T1 de près de 80 m² et un studio (les 2 peuvent communiquer)
- deuxième étage: un T1 de 40 m² et un studio
- troisième étage un triplex de près de 170 m² d'une originalité incroyable et créé dans un ancien 'soleilho'. On y trouve: Cuisine, Salon- SAM, 2 Chambres dont une en souplex et l'autre en mezzanine, ainsi que dans le prolongement du séjour, 2 espaces chambres-bureaux (ou atelier et salon de musique comme aujourd'hui) surmontées de leur espace couchage en mezzanine. Toutes les chambres (et les studios) possèdent leur propre salle d'eau
La vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique.
Des éléments d'époque médiévale on été sauvegardés et un bel escalier à vis en pierres dessert les étages sachant qu'il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est garanti). Celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété. Le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate.
--> Pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. A noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité.
Ce bien d'exception constitue une belle et rare opportunité dans cette cité au label d'art et d'histoire.
DPE disponible très prochainement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
360 m²
1 931 €
42 m²
400 m²
14
8
1
7
7
1400
Séparée
Sud
Oui
Oui
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