Vente appartement 6 pièces

640 000 €

Demeure d'Exception au pied du Château de Verteuil-sur-Charente

Verteuil-sur-Charente 16510

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Demeure historique rénovée avec potentiel locatif exceptionnel Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, classée Bâtiment de France. Une demeure du XIIe siècle, entièrement restaurée, où le charme d'antan se marie parfaitement au confort moderne. -> Ses atouts uniques : 232 m² habitables : 3 chambres + mezzanine lumineuse de 15 m² Surface totale de 375 m², avec annexes Local commercial indépendant de 50 m² : une rentabilité immédiate -> Un cadre enchanteur : Vue imprenable sur le Château de Verteuil et sa chapelle Patio zen avec rideau d'eau, une oasis de tranquillité Salon chaleureux avec insert, cuisine dinatoire élégante Suite parentale, grande chambre avec bureau, mezzanine lumineuse Salle de bain balnéo, pour des instants de pure détente -> Investissement stratégique : Local commercial idéal pour une activité rentable Fort potentiel locatif grâce à son emplacement et la demande touristique Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité ou habité immédiatement Cave voûtée et commodités à proximité immédiate -> Situation idéale : À moins de 2h des plages de La Rochelle et Rochefort, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et un investissement immobilier rare. Ne passez pas à côté de cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr