Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Au coeur d'un environnement privé et préservé du Périgord Noir, réputé pour la beauté de ses paysages et son caractère d'exception, découvrez cette superbe propriété située à Saint-Léon-sur-Vézère, l'un des villages les plus prisés de la région. Ancienne grange entièrement rénovée dans les années 2000 par un architecte, cette demeure de caractère offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne et s'implante sur une belle parcelle de terrain agrémentée d'un petit bassin fonctionnel parfaitement intégré au paysage ainsi que de deux superbes anciennes bories, véritables témoins du patrimoine local qui viennent sublimer le charme du lieu. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger d'environ 20 m², d'un salon lumineux, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains avec douche et double vasque et WC , d'un WC indépendant avec espaces de rangements, tandis qu'à l'étage se déploient une mezzanine, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété rare séduit par son authenticité, ses volumes harmonieux et son cadre naturel exceptionnel, offrant un art de vivre unique pour les amoureux de la pierre, du calme et de la beauté intemporelle du Périgord Noir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI). Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
131 m²
3 206 €
39 m²
13076 m²
6
4
1
2
3
5 %
1989
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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