Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
50/50 IMMOBILIER vous propose cette maison d'architecte qui vous offre plus de 140 m² habitables. Située non loin des bourgs et à proximité des grands axes pour rejoindre les villes alentours ou la mer et ses plages.
Entourée de son jardin arboré et entretenu avec sa cour bitumée pouvant accueillir plusieurs voitures, cette belle et grande demeure va vous séduire à coup sûr avec ses prestations, ses beaux volumes et son intérieur soigné. Cette maison familiale des années 90 aura tout le confort nécessaire pour voir votre famille s'épanouir au quotidien.
Passant la porte principale, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, un espace de vie de 50 m² avec coin cuisine équipée et aménagée, un salon séjour (possibilité d'y installer un insert ou un poêle) puis un couloir avec un WC, un cellier et deux chambres en enfilades. Celles-ci vous permettront d'avoir une activité professionnelle ou un bureau indépendant. Vous aurez donc une vie de plain pied.
A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains (baignoire et double vasque) et un WC.
Côté extérieur, vous disposerez d'un grand garage de plus de 35 m² avec coin buanderie et beaucoup de rangements, d'un grand cabanon et de terrasses agréables permettant de profiter du soleil toute la journée.
Cette bâtisse très saine et de bonne construction vous offrira diverses possibilités.
Cette propriété qui est très bien entretenue, ne cherche plus qu'une famille pour poser ses valises.
Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires (jusqu'à 2 hectares).
N'hésitez pas à me contacter Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIER 06 42 15 46 40 pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
140 m²
2 079 €
40 m²
1550 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
3.93 %
1992
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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