Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 313m2 dont 37m2 de surface utile, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue dégagée sur Dijon. Installée sur une parcelle très généreuse de 2400m2, cette demeure de standing offre tous les arguments pour accueillir une grande famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Le rez de chaussée vous séduira pour ses grands espaces de vie : un salon avec cheminée donnant accès sur terrasse et jardin, une salle de repas communicante sur la cuisine entièrement équipée. Au même niveau, la partie nuit dispose de 2 belles chambres , une pièce aménagée en dressing avec salle de bain attenante,une salle d'eau et wc indépendants.
A l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain et wc indépendants.
Le sous sol complet vous fait bénéficier de surfaces utiles très appréciables dont une salle de jeu, buanderie, chaufferie, cave et garage double. Grenier accessible et isolé.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables : piscine (10 par 5), terrain de pétanque, espaces verts , le tout clôturé et sans vis à vis.
A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
313 m²
3 179 €
52 m²
2398 m²
8
6
2
2
3
1973
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélien DAVID
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