Maison Individuelle de Charme avec Vue Campagne Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m², construite en 1977, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Située dans un environnement campagnard, cette propriété allie charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables.
La maison dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes indépendants, assurant un confort optimal. La terrasse de 50 m², accessible depuis le séjour, est idéale pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le terrain de 3500 m² vous permet de vous évader dans un jardin luxuriant. Les anciennes ardoises de la toiture ajoutent un cachet authentique à cette propriété.
Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée par un système individuel et dispose d'un assainissement conforme. Les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture, des collèges à 10 minutes, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied. Des restaurants et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Monsieur Viollet Pierre-Edouard 0642154640
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
160 m²
1 944 €
45 m²
3500 m²
7
4
1
2
2 (séparés)
1977
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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