Demeure familiale avec piscine - Proche Boulingrin
Rouen 76000
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Honoraires à la charge du vendeur.
BARNEY et Associé vous présente cette superbe demeure familiale au style Art Déco de plus de 400 m² construite au milieu d'un très beau jardin paysagé de 1 000 m² avec piscine.
Située Rouen rive droite, quartier Jouvenet Descroizilles à proximité de la place du Boulingrin, profitant des transports urbains et autres infrastructures de la métropole.
La maison principale profite d'un agrandissement réalisé dans les règles de l'art, offrant une pièce de vie aux volumes remarquables, en connexion directe avec la nature.
Au rez de chaussée : Une belle entrée avec un carrelage noir et blanc marquant la période année 50, un premier salon très lumineux avec parquet et belle cheminée, un second salon accueille un espace cosy avec et un billard américain, une buanderie, une cuisine aménagée, et une très belle pièce de vie donnant sur le hammam et une première terrasse extérieure.
Au 1er étage : 3 chambres avec vue sur le jardin, chacune disposant sa salle d'eau avec douche et wc.
Au 2e étage : 3 chambres avec vue dégagée sur Rouen, une salle d'eau et wc accessible du palier.
Au 1er étage de l'extension : Suite parentale composée d'un bureau, chambre, salle d'eau avec douche et wc.
Un grand jardin paysagé de 1000 m² et une belle piscine avec plage et terrasse en bois.
Sous-sol complet, nombreux rangements, salle de ping-pong, grenier, garage double fermé côté rue.
Pour en savoir plus, merci de contacter Franck LECORNEY au O6 68 88 23 33
Agent commercial enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 390 866 705
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6212.00 et 8405.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
418 m²
2 990 €
1000 m²
10
7
5
6
1950
Sud
Est
1
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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