Demeure familiale d'exception au coeur de la Côte Joire
Wasquehal 59290
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
Dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Joire, à proximité immédiate des Grands Boulevards, du tramway « Grand Cottignies » et de la prestigieuse école bilingue Jeannine Manuel, découvrez cette élégante maison individuelle édifiée en 1953, idéalement préservée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée au fond d'une allée privative, à l'abri des regards et dans un cadre privilégié, cette propriété offre une atmosphère rare, conjuguant intimité, volumes généreux et qualité de vie. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son remarquable espace de vie de plus de 124 m², offrant de belles perspectives et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une véritable suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un vaste grenier vient compléter cet ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon les projets de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. La propriété bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : double garage, grande cave et quatre places de stationnement privatives. Une demeure familiale rare, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein de l'un des secteurs les plus convoités de la métropole lilloise. Une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel : une propriété qui mérite toute votre attention.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4665.00 et 6311.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250 m²
6 200 €
61 m²
1500 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
3.33 %
1953
Sud
Est
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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