Mon Agence vous propose cette très belle propriété, contemporaine et lumineuse, d'une superficie de 370m2 donc 85% de plain pied, dans un environnement calme entourée de vignes et garrigue avec vue sur les crêtes. Propriété en excellent état, sur terrain de 6500m2 .
En rez-de-chaussée,
vous trouverez une entrée avec dressing, une pièce de vie de 95m² ouvrant sur terrasse et piscine, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon avec insert.
Quatre grandes suites parentales de 21 à 31m² avec chacune leur salle d'eau, de nombreux rangements avec buanderie et un WC indépendant ainsi q'une salle de cinéma.
À l'étage,
vous découvrirez, un coin lecture, immense bureau pouvant faire office de chambre avec vue sur parc, une salle de jeu de 10m² et une salle de bain.
La propriété dispose d'un double garage, d'un carport, d'une maison d'amis entièrement indépendante de 40m², d'une piscine refaite en 2025 avec Pool house et cuisine d'été.
Située à seulement 15 minutes d'Avignon centre, 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et 10 minutes de l'autoroute A9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1563.00 et 2115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
370 m²
3 054 €
95 m²
7000 m²
7
5
4
1
5
1983
Coin cuisine
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Roland Corbanini
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