Très rare à la vente ! Magnifique ensemble historique très
bien rénové et entretenu composé de deux bâtisses au c?ur
du village solognot de Clémont : une demeure habitable de suite sur deux
niveaux avec salon cathédrale de près de 45 m² (hauteur 5.20m), cuisine ouverte et
équipée de plus de 15 m², bureau de 7 m² environ et cellier. Zone
nuit desservie par un élégant couloir avec au RDC une suite de 17 m2 avec
salle d'eau et une chambre de 13 m2 avec salle de bain. WC privatif pour
chacune. A l'étage une suite avec salle de bain et WC, un dortoir
trois lits avec WC et une mezzanine bibliothèque/bureau de 17 m2 dominant le
salon. Chauffage central gaz, charpente et couverture révisées
tout confort, menuiseries récentes double vitrage. Parcelle totale de 855m2 composée d'un jardin arboré, cour
somptueuse avec deux terrasses pavées à l'ancienne, un salon
d'été, une chaufferie/lingerie. Le deuxième bâtiment historique
de 103 m² au sol sur parcelle de 215 m² (ancien relais de poste du
16ème siècle) sur trois niveaux dont deux à rénover permet de
créer un logis atypique de style solognot authentique. Hébergement
supplémentaire, atelier d'artiste, lieu d'exposition?.. etc.
Bûcher et petite cour, tour carrée d'époque. Beaucoup de charme
et de potentiel, à visiter rapidement avec votre conseiller de
proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06 14 51 27 09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
125 m²
2 920 €
45 m²
1070 m²
8
4
2
2
4
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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