Demeure Prestige avec Piscine, Jardin et Garage double
Château-Salins 57170
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Honoraires à la charge du vendeur.
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 a sélectionnée pour vous cette Charmante Demeure de 1923, entièrement rénovée avec goût et dotée de prestations de qualité, nichée dans un cadre paisible à la campagne.
Cette spacieuse et harmonieuse maison située à Sorneville offrant de beaux volumes se décompose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda baignée de lumière et sur le jardin clos et arboré, offrant intimité et tranquillité, agrémenté d'une piscine chauffée.
Vous entrerez ensuite dans un superbe séjour double avec cheminée, un salon, un espace de rangement ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
- Au premier étage, un dégagement avec placards dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé.
Vous découvrirez une vaste suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire aménagée en chambre.
- Au dernier étage, un dégagement mène à deux autres grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée et de la grande terrasse pour des moments de détente en famille.
Pour votre confort, un grand garage double pour deux véhicules ainsi que deux places de parking privatives dans l'allée de la maison sont à votre disposition ainsi qu'une cave de 100m² en sous-sol.
La maison comprend également des volets solaires, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail électrique.
Cette maison offre une localisation idéale : Située à seulement 8 km de Champenoux, à 11 km de Château Salin, à 21 km de Nancy, à 27 km des villes de Dieuze, Nomeny et Champigneulles, et à 56 km du centre de Metz.
N'attendez plus pour réserver votre visite et découvrir ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3539.00 et 4787.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) - Tél. 0625186825 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
275 m²
1 545 €
37 m²
650 m²
10
6
2
1
3 (séparés)
1923
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jessica DESOGUS
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