02400 - CHATEAU-THIERRY - QUARTIER CENTRE-VILLE- AU CALME- 5MIN DE LA GARE- 14 PIECES - 8 CHAMBRES - 410m² MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR 1 HECTARE DE JARDIN ARBORÉ- DÉPENDANCE 100m²-PARKING 10 VÉHICULES MINIMUM- PISCINE-
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent :
Une somptueuse maison située dans un environnement exceptionnel au C?UR de Chateau-Thierry. Avec ses 14 PIÈCES et ses 8 CHAMBRES, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ.
Elle bénéficie d'une exposition SUD offrant UNE LUMINOSITÉ NATURELLE toute la journée, cachée au milieu d'un immense JARDIN ARBORÉ D'UN HECTARE sans vis à vis AVEC PISCINE, À 5 MIN DES COMMERCES, ÉCOLES, GARE.
Le calme règne dans ce quartier, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne.
Avec une surface habitable de 410m², cette maison dispose :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE d'une ENTRÉE avec dressing qui dessert UN VASTE SEJOUR TRES LUMINEUX de 90m², UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN CELLIER, UNE CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAINS (Baignoire Balnéo, Douche à l'italienne, double vasque), UNE SALLE DE JEUX AVEC BILLARD, un WC séparé avec lavabo. Excepté la salle de jeux qui possedent une double fenêtre, toutes ont au moins une ouverture sur le jardin.
UN MAGNIFIQUE ESCALIER EN MARBRE vous conduira au premier étage, UN PALIER BUREAU dessert les 7 CHAMBRES (une avec sa salle d'eau) et les SALLE DE BAINS et SALLE D'EAU.
UN ESCALIER CENTRAL EN BOIS vous menera aux Combles.
Elle dispose également d'un SOUS-SOL de 100m² à transformer selon vos envies en GARAGES, APPARTEMENT OU SOUS-SOL TOTAL et de COMBLES de 50m². De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 4m² et d'une grande terrasse de 80m² pour des moments de détente en extérieur.
La propriété comprend également une DÉPENDANCE de 100m², et plus de 10 PLACES DE STATIONNEMENT
en extérieur, UN JARDIN ARBORÉ idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison est en excellent état, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, de la façade ou des sols
Rafraîchissement à prévoir.
Possibilité d'avoir le bien sur 3600M2 de terrain à 998000€.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception à Chateau-Thierry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
DOSSIER DE FINANCEMENT SOLIDE DEMANDÉ AVANT TOUTE VISITE. PAS SERIEUX ET CURIEUX S'ABSTENIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
410 m²
3 073 €
90 m²
10473 m²
14
8
2
3
4
1986
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Isabelle Pourquoi
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
