Vente maison 6 pièces

405 000 €

DEPT 17 : Maison Bourgneuf 144m2, 4 chambres, parcelle de 628m2, piscine2

Bourgneuf 17220

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Bourgneuf 17220, à 10kms de La Rochelle En exclusivité maison de 1984, agrandie en 1995, 4 chambres sur une parcelle arborée au calme de 628m2 . Entrée par une petite véranda donnant accès à l'espace de vie composé d'une entrée salon salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès sur l'extérieur, une salle de bain. le séjour lumineux exposé plein est donne sur une terrasse avec piscine maçonnée et abritée. Un couloir mène à 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau récente avec WC, à l'étage une chambre familiale au dessus du garage pouvant héberger 3 personnes . La maison est entourée d'un jardin arboré avec terrasse et préau Fibre, chauffage gaz, piscine 8X4 abritée, alarme, panneaux photovoltaïques CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Prix de 405 000 euros dont 4,38 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 388 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Garantie revente zen immo offerte Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 362870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)